Совместная аренда квартиры с друзьями — отличный способ сэкономить на жилье и жить в приятной компании. Но как только дело доходит до ежемесячной оплаты, возникают споры. В типичной трехкомнатной квартире одна спальня большая и с балконом, вторая — поменьше, а третья совсем крошечная. Делить аренду строго поровну в таком случае несправедливо. Давайте разберем, как рассчитать доли честно на основе метража комнат.
Базовая формула: Пропорционально комнатам
Самый популярный и математически обоснованный способ — деление стоимости аренды пропорционально площади личных комнат. Места общего пользования (кухня, прихожая, ванная) при этом не учитываются в расчете отдельно, так как их использование предполагается равным, и их стоимость распределяется пропорционально жилой площади спален.
Что делать с дополнительными бонусами комнат?
Метраж — это основа, но на качество жизни в комнате влияют и другие факторы:
- Личный санузел: Считается справедливым добавлять к доле этой комнаты дополнительные 5-10% от общей стоимости аренды.
- Собственный балкон: Добавление 3-5% к доле комнаты.
- Отсутствие окон: Скидка на комнату в размере 10-15%.
Как делить коммунальные расходы
В отличие от аренды, коммунальные платежи (электричество, вода, вывоз мусора) зависят от количества человек, а не от площади их комнат. Их следует делить поровну на количество жильцов. Подробнее читайте в нашей статье о том, как делить коммуналку с соседями.
Управляйте расходами на квартиру без лишних ссор
Создайте группу для вашей съемной квартиры, зафиксируйте доли за аренду и вносите коммунальные квитанции за секунды.
Создать группу бесплатно 🚀